שמאות מקרקעין(שומת מקרקעין) הינו מקצוע העוסק בהערכת שווי של נכסי דלא ניידי(נדל"ן).
הצורך בהערכת השווי נובע בהיותו של שוק הנדל"ן שוק הטרוגני, שנובע בעיקר במיקום הגיאוגרפי של הנכס.
השמאי יאמוד שווי ירידת ערך עבור ליקויי בניה שפורטו בדו"ח הבדק ההנדסי, אשר אינם ניתנים לתיקון.